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一、合肥房子限购政策有哪些
合肥房子限购政策如下：
1、在市区范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售商品房；合肥市区户口限购2套新房，二手房不限购。
2、在合肥首次购房，首付30%；在合肥市区已有1套房，市区户口可再购1套房，首付比例40%-50%。
二、外地人在合肥买房条件有哪些
1、外地户籍在合肥购买房子，需要缴纳满一年社保或者一年纳税证明，贷款购买首套房，首付最低为全款的30%，二套房首付比例为60%。在非限购区域买房，可以贷款买房，也可以一次性付款。
2、外地户籍在合肥买房情况分为限购区、非限购区、新房、二手房等，限购区和非限购区对外地户籍买房政策都在存在一定差距。合肥买房限购区域如下：庐阳、蜀山、包河、瑶海;非限购区域为：高新、经开、新站、滨湖。
3、购房材料：外地户籍在合肥限购区买房所需材料：一年以上的纳税或社保证明、未婚证明、结婚证、拥有房屋数量证明。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需要的证件不同，具体可咨询贷款银行，或者是公积金管理中心。
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